体育365官网:加大二手房交易贷款支持力度

徐州市住房和城乡建设局表示，在申请商品房预售许可时，如果以整个土地作为抵押，则必须取消该批预售商品房对应的土地抵押权。房地产登记部门提出申请;登记部门根据双方的申请，在相应的房地产登记簿上备注约定内容，并注销预售部分土地使用权的抵押。以在建工程抵押的，需办理预售许可证的房地产必须分批注销，其余部分办理在建工程抵押变更登记。

加大信贷融资支持:鼓励首付徐州市将按照法律法规、风险可控、业务可持续发展的原则，加大对房地产开发企业项目贷款和并购贷款的支持力度，积极延长和续借危困企业贷款，有效缓解开发企业资金压力。体育365官网

同时，引导金融机构增加发放个人住房抵押贷款，降低住房贷款利率，积极开展“供方基金+商业银行”结合贷款业务，有效减轻个人住房消费负担。此外，徐州市还将鼓励金融机构降低无贷款首套住房和无贷款二套住房购房者首付比例;加大二手房交易贷款支持力度，满足住房交易资金需求，拓宽改善住房融资渠道。

试点商品房预售监管资金银行担保使用办法。会议上，徐州市表示，将优化商品房预售监管资金退出节点，通过建设调整预售批次为重点监管资金。单个工程主体完成50%，支付重点监理资金的50%;接受单项工程主体，支付重点监理资金的60%;单项工程竣工验收，支付重点监理资金80%;已支付监理资金的90%;初次登记后，重点监理资金全部缴清。