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沙巴足球体育投注:建设部门研究批准后向监管账户银行发出付款指示

时间:2022/11/18 18:17:00   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:对于备受关注的保函使用过程,上述相关负责人介绍,如果房地产企业提供商业银行出具的保函,并要求住房和城乡建设部门在预售资金监管账户中释放相应金额的资金,监管账户银行应配合住房和城乡建设部门做好必要的审计工作房和城乡建设部门研究批准后向监管账户银行发出付款指示;监管账户银行应当按照住房和城乡建设部的调拨指示进行资金调拨,等...

对于备受关注的保函使用过程,上述相关负责人介绍,如果房地产企业提供商业银行出具的保函,并要求住房和城乡建设部门在预售资金监管账户中释放相应金额的资金,监管账户银行应配合住房和城乡建设部门做好必要的审计工作房和城乡建设部门研究批准后向监管账户银行发出付款指示;监管账户银行应当按照住房和城乡建设部的调拨指示进行资金调拨,等额减少账户管理金额。

那么,商业银行应该如何防范保函业务的风险呢?对此,上述负责人指出,商业银行在开具替代预售监管资金的保函时,应参照开发贷款授信标准,沙巴足球体育投注、财务状况良好的优质房企,并将保函金额纳入房企及其关联集团统一授信额度;通过融资融券、房地产企业反担保等增信措施防范保函业务风险,并按要求提取风险资金和风险准备;对于预付款,开证行应及时对房地产企业采取追索权措施,以保障债权人的权利安全。预支资金应充分提供,真实分类,不得隐瞒风险。

此外,上述负责人表示,房企应按规定使用以保函代替的售前监管资金,优先用于项目建设,偿还项目到期债务,不得用于购买土地、新增投资、偿还股东贷款等;房地产企业应按照协议承担补足监理账户资金的义务,以保证项目建设资金充足。



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